Beskrivning
**Description de la propriété :** Au cœur du Limousin, aux portes du Plateau de Millevaches, cette propriété rare sur le secteur vous attend ! Située sur la commune d'Eymoutiers, dans un petit hameau retiré et à l'abri des regards, nous vous présentons ce charmant ancien corps de ferme en pierres apparentes. La maison d'habitation principale, d'une superficie de 95 m², se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC, de deux chambres et d'une pièce indépendante. Un grenier aménageable et une chaufferie viennent compléter l'ensemble. En plus de la maison principale, vous trouverez une petite maison qui peut servir de gîte ou d'espace d'accueil pour les amis et la famille. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau, des WC, un séjour et, à l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier. Un garage attenant ajoute à l'attrait de ce bien. La propriété est également dotée d'un grand hangar et d'une grange auvergnate sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. Un double garage, ainsi qu'un four à pain entièrement opérationnel, enrichissent cette offre. Les bâtiments sont en bon état, tant au niveau de la maçonnerie que des toitures. Néanmoins, un rafraîchissement est à prévoir dans les deux maisons, notamment au niveau de la décoration, de la cuisine, de la salle de bain, de l'isolation et de l'assainissement. Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 6000 m², sans vis-à-vis, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. **À propos du prix : 216 000 Euros** Ce prix de 216 000 Euros, incluant un honoraire de 5,37 % TTC à la charge de l'acquéreur, représente une belle opportunité compte tenu des atouts indéniables de cette propriété. Avec son potentiel d'aménagement et ses diverses possibilités d'utilisation, ce bien est à considérer non seulement comme une maison familiale, mais aussi comme un projet d'investissement avec un gîte ou d'autres activités. Le prix hors honoraires étant de 205 000 Euros, nous pensons que la mise au point de quelques travaux permettra d'ajouter une réelle valeur à cet ensemble. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
