Beskrivning
Nous sommes ravis de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement conçu, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité unique de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse privative. Nous vous proposons un T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d’eau et des W.C. complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie, agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure, s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon, doté d'un ameublement sur mesure, offre un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne également accès à la terrasse de 68 m². Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine, avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier inédit et unique à Agen est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant le prix de ce bien, affiché à 730 000 €, il reflète la qualité exceptionnelle de la rénovation, les matériaux raffinés utilisés et l’emplacement privilégié en centre-ville. Ce tarif se justifie amplement par les caractéristiques rares de l'appartement, telles que l'espace généreux, la terrasse privative et les nombreuses commodités offertes. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'un bien prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception.
