Beskrivning
Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le quartier paisible de Chantemerle. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, cette maison est à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Aix Nord et de l'hypercentre, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Un véritable havre de paix proche de tout ! En montant quelques marches, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse qui offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée et équipée, peut être ouverte sur le salon pour agrandir encore davantage l'espace de vie. Sur ce même niveau, une pièce servant de bureau pourrait également être intégrée au salon pour encore plus d'espace et de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard (dont deux avec balcon) idéales pour une famille. La salle d'eau a été récemment rénovée. En rez-de-jardin, une cuisine d'été s'ouvre directement sur un jardin d'environ 600 m² plat et arboré, idéal pour des moments de détente en famille. Ce niveau offre également deux pièces supplémentaires et la possibilité de créer un espace indépendant. Le garage équipé d'un portail électrique et le carport devant la maison offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison de plus de 160 m² habitable, 230 m² au sol, calme et spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très apprécié. Elle représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de tout. Quelques travaux de remise aux goûts sont à prévoir. En ce qui concerne son prix de 637 000 €, il reflète la qualité de l'emplacement et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Avec un peu d'investissement pour rafraîchir certains espaces, ce bien a le potentiel de devenir une maison de rêve, tout en conservant une excellente valeur sur le marché. C'est une opportunité rare dans une région prisée !
