Beskrivning
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé sur la plage du Jaï à Châteauneuf-les-Martigues, un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Sur un vaste terrain de 3400 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 200 m², de trois maisons d'environ 50 m² chacune, ainsi que de quatre bungalows, offrant un total d'une surface bâtie de 619 m². Bien que la parcelle ne soit plus constructible, elle offre d'importantes possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace paysager, un parc pour enfants, ou la création de logements originaux. Avec des travaux à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de location de loisirs ou de vacances. Le vaste terrain constitue un atout majeur pour développer des activités attractives. De plus, avec une taxe foncière très raisonnable de 1585 € par an, les charges restent accessibles pour une propriété de cette envergure. Actuellement, quatre des logements sont loués avec des baux meublés d'un an, générant un revenu total de 2000€/mois. La proximité de la gare de Martigues facilite également les déplacements vers Marseille et ses environs, rendant cette propriété encore plus attrayante. À un prix de 788000 €, ce bien offre un potentiel intéressant, tant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence secondaire, surtout étant donné l'emplacement privilégié et les possibilités de développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété unique dans un cadre idyllique.
