Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante villa des années 80, offrant une superficie habitable de 185 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située sur un superbe terrain paysagé de 1 700 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes telles que des pins, des palmiers et des lauriers, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 7 minutes de Pézenas. Nichée dans un quartier paisible, cette maison spacieuse dispose de volumes généreux qui promettent un agréable projet de vie. Avec la possibilité de disposer de 4 à 6 chambres selon vos aménagements, chaque membre de votre famille pourra trouver son espace. Bien que la maison soit habitable telle quelle, quelques travaux de modernisation permettront d’optimiser le confort, notamment en ce qui concerne le système de chauffage, certaines menuiseries et la piscine à rénover. **Détails :** - Au rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine équipée semi-ouverte menant à une belle terrasse couverte. - Deux chambres, pouvant être réunies pour créer une magnifique suite parentale. - Une salle d'eau. - Au premier étage : 3 chambres accompagnées d'un bureau, offrant la possibilité de convertir en 4 chambres. - Une salle de télévision et une salle de bain supplémentaire. - À l'extérieur : un espace jacuzzi, une annexe de 17 m² avec cave enterrée, ainsi qu'un local de rangement. - Grande terrasse couverte avec barbecue, donnant sur l'espace piscine, qui est à rénover. - Environnement complet avec un forage, un double carport, un portail automatique, et un système d'arrosage intégré. **Réflexion sur le prix :** À 535 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie, de son emplacement et des possibilités d'aménagement. La villa présente un fort potentiel pour ceux souhaitant investir dans une maison qui pourra devenir un véritable refuge familial. Avec un peu de modernisation, cette maison pourrait atteindre de nouveaux sommets en matière de confort et d'esthétisme, ce qui pourrait générer une valeur ajoutée significative sur le marché immobilier de la région.
