Beskrivning
**Description de la Propriété :** Découvrez cette maison de caractère, soigneusement rénovée avec goût, nichée dans un hameau paisible à seulement 10 km d'Aignay-le-Duc. Avec quatre chambres et la possibilité d’en créer d’autres dans la grande grange attenante, cette propriété offre un potentiel immense. Le jardin, qui s'étend jusqu'à la rivière de première catégorie, invite à la détente et à la découverte de la nature environnante. Élue "esprit du parc" dans le cadre du nouveau parc naturel, cette magnifique maison en pierre respire le charme et l'authenticité. Située dans la vallée du Brevon, vous profiterez d'un cadre rural attrayant tout en étant à proximité des commodités essentielles que vous trouverez à Aignay-le-Duc, à seulement 10 minutes en voiture. À l'arrière, l'église et la mairie avec son lavoir ajoutent un caractère historique au hameau, tandis que les autres maisons en pierre contribuent à l’authenticité du lieu. La propriété a été méticuleusement rénovée par des artisans qualifiés, utilisant des matériaux nobles tels que les sols en pierre et les planchers en bois massif, tout en intégrant des techniques modernes comme une pompe à chaleur efficace. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation, et l'électricité a été entièrement remise à neuf. Vous serez ravi de trouver une connexion Internet haut débit qui vous permettra de travailler tout en profitant de la tranquillité de la nature pendant vos pauses. En découvrant l'intérieur, vous serez accueilli par une belle salle de réception, une cuisine entièrement aménagée avec cheminée et un espace de vie cosy avec poêle à bois. La terrasse spacieuse invite à profiter des belles journées d'été, et l'accès à la grange offre encore plus de possibilités d'aménagement. À l'étage, la mezzanine ouverte et les chambres bien agencées connaissent une organisation pratique avec des espaces de rangement optimisés. Le grenier, transformé en un grand espace nuit, représente une option idéale pour les familles. La grange adjacente de 69 m², avec son toit récemment refait et déjà équipée d’une salle de douche et de toilettes, représente une opportunité précieuse pour le développement d'un logement indépendant. **Réflexions sur le Prix :** À 270 000 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre enchanteur. Comparée à d'autres biens similaires dans la région, cette maison possède des particularités uniques et un potentiel d'aménagement significatif. C'est une opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de charme, récemment rénovée et prête à accueillir une nouvelle vie. Que vous recherchiez une maison familiale ou un projet de développement, ce bien mérite une visite !
