Beskrivning
Hameau sans commerces situé entre La Salvetat-sur-Agout et Le Soulié, à environ 15 minutes des commodités, à 15 minutes du Lac de la Raviège et à 1h20 des plages ! Cette magnifique maison en pierres (2 faces) datant du 18ème siècle, pleine de charme, offre une surface habitable de 275 m². Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace au rez-de-chaussée pouvant être transformé en gîte totalement indépendant. De plus, un chalet de 60 m² est aussi présent sur le terrain de 1156 m², juste en face de la maison. Ce bien est un véritable havre de paix en pleine campagne, niché dans un petit hameau tranquille. L'intérieur est à la fois spacieux et lumineux, avec des éléments en bois et des poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de 30 m² avec parquet en bois et cheminée d'origine, ainsi qu'un second espace de 17.54 m² et un vaste espace de 41.60 m², parfaitement adaptable pour créer un gîte indépendant. À l’étage, la maison comprend 4 chambres confortables, dont une mansardée, ainsi que plusieurs salles d’eau modernisées. À l'extérieur, le jardin de 1156 m² vous offre un espace privilégié pour profiter de la nature, et le chalet de 60 m² présente des possibilités intéressantes pour un projet locatif. Concernant le prix de 231 000 €, cela représente une excellente opportunité tant pour un projet résidentiel que pour faire de ce bien un gîte. Avec son caractère unique et son espace généreux, cette propriété est un investissement attractif dans un cadre paisible, offrant à la fois confort et potentiel de revenus. Les coûts d'énergie annuels estimés et la taxe foncière raisonnable ajoutent encore à l'attrait de ce lieu. Un petit havre de paix en pleine nature qui mérite d’être découvert !
