Beskrivning
**Description du bien** Maison de campagne avec dépendance et agréable jardin. Située dans un hameau pittoresque, cette propriété offre les avantages de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commodités d'Evaux-les-Bains et 15 minutes d'Auzances. **La maison** : en entrant par la porte d'entrée, vous accédez à un petit hall fermé qui mène à la cuisine et à l'escalier menant à l'étage. Commençons par la cuisine, indépendante, qui donne accès à un espace buanderie, des toilettes et ensuite à la grande pièce de vie qui fait aussi office de salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Les combles, accessibles uniquement par une échelle dans la dépendance, présentent un potentiel intéressant. Le logement inclut également un atelier attenant ainsi qu'une dépendance actuellement utilisée comme garage. Un plancher partiellement au-dessus est également à disposition, à utiliser selon vos besoins. À l'avant de la maison, un jardin clos et arboré s'étend sur plus de 730 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature. La maison est habitable telle qu'elle est, vous permettant d'y vivre tout en apportant une ou deux touches personnelles à votre goût. Les fenêtres en double vitrage bois sont anciennes et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À noter que la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. Concernant le prix de cette propriété à 76 500 €, elle représente une opportunité intéressante pour quiconque désire investir dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Ce tarif est attractif compte tenu de la superficie, du jardin et du potentiel de la maison, vous permettant de l'adapter selon vos envies et vos besoins. C'est un investissement à envisager sérieusement pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement paisible.
