Beskrivning
**Description de la Propriété** Vous recherchez du charme et du caractère ? Découvrez ce magnifique presbytère, entièrement rénové avec de grands équipements, situé près de Labastide-Murat, au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy. Niché dans un calme absolu, sans aucune nuisance et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ce bien rare mérite votre attention. Caractéristiques du presbytère d'environ 200 m² : - 4 chambres spacieuses avec 2 douches et une salle de bain - Salon équipé d'un insert à bois récemment installé - Salle à manger avec sa cheminée "cantou", un élément de caractère préservé - Cuisine bien agencée avec un arrière-cuisine - Potentiel remarquable dans une pièce de plain-pied, communiquant avec une suite, pouvant devenir un gîte - Autre potentiel intéressant au 2ème étage, où les travaux de plâtrage et d'isolation sont avancés, pouvant être transformé en une superbe suite de 50 m² - Pompe à chaleur pour un confort optimal - Belle piscine chauffée de 8 x 4 m avec volet de sécurité - Charmante terrasse ombragée ornée de glycines, ainsi qu'une autre entourée de murs en pierre sèche pour vos apéritifs entre amis - Petit bâtiment annexe - Puits de "citerne" Sur un terrain de 778 m², ce presbytère présente un potentiel de rentabilité élevée en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, à proximité des gorges du Lot, de Saint-Cirq-Lapopie, de Figeac et de Cahors. Accès : - À seulement 1 heure de l'aéroport international de Blagnac - À proximité du village dynamique de Labastide-Murat Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un accès facile aux destinations internationales. À ce prix de 426 000 €, vous investissez dans un bien d'exception qui allie confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité rare et faites de ce presbytère votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Un dossier de plus de 150 photos est disponible sur demande.
