Beskrivning
**Description du bien** Rare sur le marché : ancien corps de ferme niché au sommet d'une colline, s'étendant sur environ 30 hectares de prairies et de bois, comprenant un puits et deux sources. Sans vis-à-vis, avec une parfaite intimité, ce bien n'offre pas de vue sur la route. Plusieurs dépendances de la maison principale datent du 17e siècle et l'ensemble représente une emprise totale de 1300 m2 sur un terrain de 2400 m2. La maison principale, construite dans les années 1980, dispose d'environ 100 m2 de surface habitable, comprenant une cuisine équipée de 20 m2, un salon spacieux de 35 m2, une première chambre de 19 m2, une seconde chambre de 9 m2, une petite pièce de 6 m2, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de circulation. Au premier étage, le grenier (actuellement une pièce et deux espaces séparés), est adaptable sur environ 65 m2 de surface habitable, reposant sur une dalle en béton en très bon état. À l'extérieur, une terrasse ouverte d'environ 50 m2 sur deux côtés de la maison offre un panorama magnifique sur la campagne environnante. À environ 30 mètres, un gîte récemment rénové dont les murs datent du 17e siècle comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de réception d'environ 50 m2, un couloir de 10 m2, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 15 m2 équipée d'une chambre froide. La salle de bain avec WC et la buanderie sont regroupées dans une petite annexe attenant au gîte. Une seconde entrée donne accès à une cuisine d'époque d'environ 22 m2, permettant de monter à une chambre d'environ 20 m2, avec de l'autre côté, deux belles pièces chacune dotée d'une cheminée et prêtes à être réaménagées. Un peu plus loin, une maison d'époque avec cheminée ouverte, à rénover sur deux niveaux, dont le grenier peut également être aménagé. De nombreuses dépendances, un tunnel, des granges, et un ancien four à pain complètent ce bien d'exception. Concernant le prix de 630 000 euros, il est à la hauteur de cette propriété rare et unique. La vaste superficie de terrain et la valeur historique des bâtiments apportent un véritable potentiel, tant pour un projet de vie familial que pour une reconversion en activité touristique. Investir dans un bien de cette qualité dans un cadre naturel préservé est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
