Beskrivning
Proche de Merten sur Creutzwald, cette maison de 6 pièces s'étend sur un magnifique terrain de 8 ares, offrant un cadre idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. **Rez-de-chaussée :** - Un dégagement spacieux vous accueille. - La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque pour plus de praticité. - Le WC est séparé pour plus de commodité. - La salle à manger et le salon sont ouverts sur une cuisine moderne, créant un espace convivial. - Accès à la terrasse grâce à une porte-fenêtre menant à une belle terrasse couverte de 20 m², ornée d'une pergola avec éclairage intégré : parfait pour vos soirées en plein air. - L'accès au jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille. **Étage :** - Vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec un dressing pour maximiser le rangement. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, complète cet étage. **Sous-sol :** - Un sous-sol complet qui inclut une buanderie entièrement carrelée, un garage motorisé, et une pièce aménagée et chauffée, pouvant servir de salle de jeux ou de gym. - La chaufferie est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, assurant un confort optimal. **Extérieur :** - Une dépendance est également présente, offrant un espace pratique pour le rangement. - Le garage individuel est très appréciable. - L’isolation extérieure a été réalisée avec un crépi de 120 mm en 2016, garantissant une bonne performance énergétique. - Le grenier est isolé, idéal pour le stockage. **Performance Énergétique :** - DPE : Classe C - GES : Classe A Ce bien à 239 000 € constitue une véritable opportunité sur le marché, alliant modernité et espace. Le rapport qualité-prix est très intéressant, surtout compte tenu des améliorations récentes telles que la pompe à chaleur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur foyer.
