Beskrivning
**Description de la Propriété** Si vous recherchez une maison pratique, proche de la mer Méditerranée, ce bien pourrait être fait pour vous ! Cette charmante propriété comprenant trois chambres et deux salles de bains a été entièrement rénovée en 2010 et est vendue entièrement équipée et meublée. Idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour la location saisonnière. Située à Valras-Plage, une station balnéaire renommée sur la côte sud de la France, vous trouverez à proximité des commerces, un marché couvert et de nombreux restaurants, le tout à seulement 20 minutes en voiture de Béziers et de l'aéroport. *Disposition de la Propriété* Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée qui s’ouvre sur un salon. Vous trouverez également une chambre principale avec sa salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC) et une buanderie. À l'étage : un grand espace, une chambre et une salle de bains (douche, lavabo, WC). *Extérieur : Une petite cour avec accès à l'arrière de la maison.* *Emplacement* Ancien village de pêcheurs, Valras-Plage se situe dans la région Occitanie, dans le département de l'Hérault. Cette station balnéaire sur les rives de la Méditerranée se trouve à environ dix kilomètres de Béziers et trente kilomètres de Narbonne. Appréciée des habitants de Béziers, la ville est une destination touristique prisée durant les mois d'été. Au fil des années, Valras-Plage a su conserver son ambiance de village traditionnel tout en modernisant ses infrastructures. Elle est devenue une commune indépendante au début des années 1930, après avoir été rattachée à Sérignan, et a continué à se développer, notamment grâce à son port de plaisance. Située à l'embouchure de la rivière Orb, Valras-Plage ne dispose pas d'un riche patrimoine architectural, mais ne manque pas de charme, surtout grâce à son environnement naturel préservé. De nombreuses activités nautiques et de loisirs sont disponibles, ainsi que des randonnées et d'autres sports de plein air. *À propos de son prix* Au prix de 355 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un achat à titre d'habitation permanente que pour un investissement locatif. Compte tenu de la qualité des rénovations, de son emplacement près de la plage et des commodités à proximité, le prix est tout à fait justifié. Sa capacité à générer un revenu locatif durant la saison touristique est un atout supplémentaire qui peut séduire les acheteurs souhaitant en tirer parti. En pleine zone touristique, cette maison a un potentiel indéniable qui en fait un choix avisé sur le marché immobilier français.
