Beskrivning
Cette propriété datant de 1780 était autrefois une auberge offrant un repas chaleureux, un abri pour les chevaux et un lit confortable pour les voyageurs fatigués. Avec une richesse de caractéristiques d'origine et 4 à 5 grandes chambres, une grange attenante et plus de 200 m² d'espace habitable, cette propriété offre également un potentiel énorme pour tous les projets que vous pourriez envisager. Située au cœur de Bourpeuil, à Le Vigeant et à quelques pas de la ville animée de L'Isle-Jourdain, avec ses restaurants, boutiques et toutes les commodités, cette propriété est idéalement située pour en profiter tout en offrant un environnement résidentiel calme. Il y a deux entrées dans la propriété : l'une mène directement au salon principal et l'autre à un hall d'entrée plus formel. Le salon principal de 30 m² dispose d'une cheminée ouverte avec des chenets authentiques dans l'âtre. La cuisine arrière, qui aurait été la cuisine principale de 22 m², possède encore un four à pain fonctionnel, un sol en dalles et un évier en pierre - toutes d'origine. De là, vous accédez à la chaufferie de 17 m² avec une chaudière à fioul qui assure le chauffage central, régulièrement entretenue et fonctionnelle, ainsi qu'un foyer supplémentaire. Une porte mène à un WC extérieur, 3 écuries de 9 m² chacune et une cour intérieure de 56 m². Il y a également une porte intérieure donnant sur la grange, qui offre deux niveaux de 90 m² chacun et des portes triples s'ouvrant sur la rue. Depuis l'entrée formelle, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée de 20 m² et une salle d'eau récemment installée avec Wc et lavabo. Les escaliers en chêne mènent au premier étage, où se trouvent 3 chambres de 20 m², dont 2 avec cheminées d'origine, une autre chambre de 13 m², un WC et une salle de bain de 7 m². Toutes ces pièces disposent d'un parquet en chêne d'origine, certaines cachées sous la moquette, mais elles sont toutes présentes ! Toutes les fenêtres sont d'origine et certaines des vitres ont des bulles d'air, témoins de leur fabrication artisanale. Un deuxième escalier en chêne mène au grenier, qui a une hauteur sous plafond complète et des fenêtres, et pourrait être aménagé davantage avec les autorisations d'urbanisme appropriées. La propriété est raccordée aux tout-à-l'égout, l'eau et l'électricité, tous fonctionnant. Avec un prix très attractif de 82 500 euros, cette propriété représente une véritable opportunité à un tarif raisonnable compte tenu de ses dimensions et de son potentiel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou une famille souhaitant profiter de l'authenticité et du charme d'une maison historique, cette propriété saura séduire par ses nombreuses possibilités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
