Beskrivning
Dans le pittoresque village de Sorède, à seulement 35 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages méditerranéennes, cette charmante villa familiale, construite en 1973, est une véritable opportunité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 527 m², elle bénéficie d'une piscine sécurisée, vous offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces généreux, comprenant un séjour chaleureux avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 16 m² baignée de lumière et donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. En prime, la villa possède un coquet studio de 32 m² avec terrasse et accès à la piscine, entièrement rénové et équipé, idéal pour une entrée indépendante. Ce studio offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que suite parentale ou en tant que solution de location comme gîte ou chambre d'hôtes, vous permettant de générer un revenu supplémentaire. À l'extérieur, profitez des dépendances ainsi que d'une cuisine d'été avec barbecue et plancha, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette villa aux multiples atouts ne demande qu'à être visitée ! Concernant son prix de 378 000 €, il représente un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de cette localisation, surtout avec ses possibilités de location et son cadre de vie agréable. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 983 € et 1329 € par an, ainsi que ses caractéristiques comme le portail motorisé, les menuiseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, en font une option très attractive sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !
