Beskrivning
**Description de la Propriété** Située à la sortie d'un petit village dans la région du Carladès, au sud du Cantal et au nord de l'Aveyron, ce magnifique château, entièrement restauré avec passion et raffinement, allie histoire et confort moderne. Cette propriété exceptionnelle a d'ailleurs reçu le premier prix départemental du patrimoine. Établie sur un parc remarquable de 1 hectare parfaitement entretenu, cette propriété se compose d'un château et de plusieurs annexes, dont un sécadou converti en gîte indépendant, un ancien relais postal avec son four à pain, et une grande grange dotée d'une spectaculaire charpente cathédrale, aménagée pour des événements et pouvant accueillir jusqu'à 295 personnes (ERP L-4). Cet espace fait de ce lieu l'un des plus beaux de la région pour des mariages de caractère rural et poétique. Le château, avec sa tour médiévale, véritable témoin de l'origine féodale du bâtiment, et deux corps post-renaissance, richement décorés et reliés par un majestueux escalier central en bois massif, offre des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. La tour médiévale, avec ses meurtrières, est réservée à des espaces plus intimes tels que les sanitaires et/ou salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles voûtées avec des bois de teinte Louis XIV et des frises murales, ainsi qu'une salle à manger médiévale avec sa cheminée de type "cantou", suivie d'une cuisine intégrée de manière optimale dans une extension récente, reliant à l'extérieur le patio arrière. Au premier étage, une suite familiale avec salle de bains privative, cheminée et boiseries, composée de deux chambres, l'une avec alcôve et l'autre avec salle de bains privative dans la tour. Au deuxième étage, une nouvelle suite familiale avec chambres communicantes, utilisée à des fins professionnelles avec bureau et salle de réunion. De l'autre côté, une grande chambre avec salle de bains dans la tour. Enfin, au dernier étage, trois chambres sous les combles du château, chacune avec salle de bains privative. À l'extérieur, le parc accueille plusieurs jardins thématiques, tels qu'un jardin de roses avec plus de 280 rosiers, un kiosque, un étang, un puits en pierres, des massifs fleuris et une grange pour des apéritifs d'été, rendant cet espace absolument idyllique. L'entretien du parc est facilité grâce à un système d'arrosage automatisé. Le parc est également classifié LPO (accueillant les oiseaux) et entièrement éclairé le soir par des lampes LED. Un patio est prévu pour accueillir divers événements, tels que concerts, ateliers, cours, séminaires, avec à côté, un ancien cottage abritant, au rez-de-chaussée, un local de rangement et une cave, et à l'étage, un logement de type gîte indépendant. Un deuxième cottage avec un four à pain encore en service, parfait pour des soirées conviviales autour du feu, complète cet ensemble. Une grande grange aménagée offre un potentiel événementiel considérable (plateforme, accès de plain-pied, cuisines, toilettes, rampes PRM), avec sa petite cour parfaite pour les réceptions, ainsi qu'un bâtiment annexe, appelé maison des agriculteurs, au cas où le temps viendrait à se gâter. Cette propriété remarquable représente une réelle opportunité pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres cherchant à développer une activité professionnelle axée sur l'événementiel et le tourisme. **À propos du prix :** Au prix de 850 000 €, ce château constitue un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à allier passion pour le patrimoine et opportunité commerciale. La rareté d'un tel bien, restauré avec soin et exigeant un faible entretien grâce à ses installations modernes, le rend d'autant plus attrayant. Ce prix, qui reflète à la fois son histoire unique et son potentiel d'exploitation professionnelle, offre également une belle chance de faire fructifier un projet autour du tourisme et des événements.
