Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique demeure patrimoniale, située en plein cœur du village de Lauzerte, l'une des plus belles cités médiévales de France, nichée dans le quercy blanc. Érigée sur une vaste cave et entièrement restaurée dans le respect de l'architecture et des matériaux d'origine (pierre du quercy blanc), cette splendide demeure médiévale de 280 mètres carrés se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** Une entrée spacieuse ouvrant sur une cuisine, une salle à manger et un salon. Deux pièces supplémentaires pour le rangement ainsi qu’un accès au garage ajoutent au côté pratique de la maison, tandis qu’une grande cheminée fonctionnelle crée une ambiance chaleureuse. **Premier étage :** Un très grand espace de vie, une suite parentale avec salle de bain incluant baignoire et douche indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste dressing. **Second et dernier étage sous toit :** Une grande chambre et un salon/bureau accueillant pour recevoir famille et amis, avec salle de douche et toilettes. Cette maison, très lumineuse, a été astucieusement restaurée pour maximiser les niches en pierre, créant ainsi des espaces charmants, éclairés et décorés, ajoutant une atmosphère douce et agréable. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, du Wi-Fi et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, tout en offrant éventuellement la possibilité d'un chauffage au bois pour les amateurs de feux de cheminée. Le grand garage de 35 m², associé à une vue exceptionnelle sur le village de Lauzerte, le toit cathédrale et les puits de lumière, contribue à la sensation d’espace et de lumière. Les trois niveaux, aux grands volumes, sont ouverts et accessibles par des escaliers. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 340 738 euros, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier français. Le coût reflète non seulement la qualité de la restauration effectuée, utilisant des matériaux authentiques et respectant l'histoire du bâtiment, mais aussi l’emplacement privilégié dans un village classé parmi les plus beaux de France. À cela s’ajoutent l'espace généreux, le confort moderne et le cadre de vie exceptionnel que la région offre. Pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant patrimoine, confort et potentiel, cette demeure mérite d’être explorée davantage. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété à fort potentiel !
