Beskrivning
**Description du bien :** Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé du Parc Aéronautique à Colomiers, à seulement 5 minutes à pied du site Airbus. Édifiée sur un vaste terrain clos de 845 mètres carrés, cette magnifique propriété de 139 m² (avec buanderie) a été entièrement rénovée et offre 6 pièces, dont une cuisine équipée et aménagée. Actuellement configurée avec 4 chambres, elle propose également la possibilité d'une 5ème chambre, idéale pour une grande famille. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un couloir avec un coin bureau potentiel, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger agréable avec cheminée, donnant sur une terrasse avec double exposition. Vous trouverez également une chambre parentale avec accès à une salle d’eau, trois autres chambres, un toilette séparé et une salle d’eau spacieuse (la possibilité d’ajouter une salle d’eau indépendante est envisageable). La buanderie, accessible depuis le jardin, peut être convertie en une 5ème chambre si nécessaire. La terrasse de 40 m² vous promet de savoureux moments à l’extérieur. Ce bien, entièrement climatisé avec un système de climatisation gainable à faible consommation, vous permettra de profiter d’un confort optimal. Le terrain, entièrement clos, est propice à l'ajout d'une grande piscine à l’arrière, à l'abri des regards. Des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble, offrant l’opportunité de revendre de l’énergie à EDF, ainsi qu'un carport pour deux voitures. **Situation idéale :** - Aéroport de Blagnac à 5 minutes - Accès rapide à la rocade de Toulouse en 2 minutes - Site Airbus à proximité immédiate - Centre-ville de Colomiers et commodités à seulement 5 minutes - Proximité de la future ligne de Métro avec arrêt Louis Bréguet (2028) **Concernant le prix :** Au tarif de 442 000 euros, cette maison représente une très belle opportunité sur le marché de Colomiers, surtout compte tenu de son emplacement stratégique et des nombreuses prestations qu'elle offre. Avec un potentiel d’aménagement intéressant et des caractéristiques modernes, elle se positionne comme un choix judicieux pour les familles cherchant à s'établir dans un secteur en pleine expansion, à proximité des principales infrastructures.
