Beskrivning
**Description du bien :** Découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Ribérac. Avec une restauration de qualité, ce bien de 220 m² habitable se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité de chambres d'hôtes grâce à sa proximité avec les commodités (marché hebdomadaire, boulangerie, restaurants, bistrot). Étalée sur deux étages et demi, la propriété comprend un sous-sol, un terrain de 560 m², une terrasse en composite, un appentis et une dépendance sur deux niveaux, sans oublier un agréable bassin avec des poissons rouges. La cuisine, entièrement équipée, fait 34 m² et s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux de 40 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau, une salle de bain avec une superbe douche italienne, ainsi que quatre WC. Pour votre confort, un bureau, un dressing et une buanderie de 7 m² sont également à disposition. Un grenier de 33 m² offre encore un potentiel d’aménagement. Équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un chauffage au sol et d'un tout-à-l'égout, cette maison allie modernité et charme de l’ancien. **Réflexion sur le prix :** Au tarif de 337 600 €, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en demande. La qualité de la restauration et la superficie généreuse font de ce bien un excellent choix pour les familles ou pour un projet de chambres d'hôtes. Étant situées à quelques pas des commodités, les perspectives de valorisation sont également favorables. Ce prix est en adéquation avec le marché et offre une belle marge pour personnaliser les espaces selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de potentiel !
