Beskrivning
**Description du bien :** Dans une résidence de standing en construction aux portes de Pau, sur la commune de Lescar, cet agréable T2 de 50,50 m² se trouve au premier étage, sans ascenseur, et bénéficie d’une terrasse de 10,50 m². Idéalement exposé à l'Est et sans vis-à-vis, cet appartement est niché dans une petite copropriété au sein d'un secteur calme. Il offre une cuisine à équiper et aménager, ouverte sur un séjour/salon convivial, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé et un cellier. L’appartement est vendu avec une place de parking, vous assurant ainsi un confort supplémentaire. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un accès facile aux commodités et aux grands axes routiers, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur des deux mondes : le calme résidentiel et la proximité urbaine. La livraison est prévue pour l’été 2025, et les visites sont vivement recommandées. Avec une taxe locale d'équipement de 4 300 euros et une provision pour l'association syndicale de 300 euros, cet investissement est à considérer sans tarder. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 157 450 euros se révèle attractif compte tenu de la qualité de la résidence, de l’espace proposé et de la localisation recherchée à Lescar, proche de Pau. À première vue, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix, surtout dans un marché immobilier en constante évolution. Les futures perspectives de valorisation, notamment avec l'achèvement des travaux et l'arrivée d'une nouvelle population dans le voisinage, pourraient renforcer son attrait. C'est une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité dans un secteur en développement.
