Frankrike/Vertou/Hus till salu i Vertou
4 bedrooms house for sale in Vertou, France

Beskrivning

Nouvelle pépite pour ceux qui cherchent à habiter la belle commune de Vertou ! Reconnue pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature tout en assurant une accessibilité aisée aux écoles, commerces, transports et services essentiels. Nichée au sein d'une impasse privée et près de la forêt de Touffou, cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle de 470 m². Construite en 1987, elle a bénéficié d'une rénovation en 2013 et d'une extension en 2017, démontrant un entretien soigné et des améliorations continues pour le confort de ses occupants. L'agencement pratique et cohérent de cette propriété, avec sa triple exposition, séduira ceux qui privilégient le calme et la luminosité, tout en recherchant un style moderne nécessitant peu d'entretien extérieur. La maison comprend 151 m² de bâti et 105 m² habitables, répartis comme suit : l’entrée s’ouvre sur les pièces à vivre, incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée depuis 2020, un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un espace lingerie. Le secteur nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Les annexes ajoutent encore plus de valeur à ce bien : un appentis de rangement attenant à la maison, un local technique pour la piscine, une dépendance, ainsi qu’un garage avec porte automatique accessible depuis l’espace lingerie. Les extérieurs, aménagés et paysagés depuis 2021, offrent un cadre agréable avec une première terrasse en céramique de 25 m², un deuxième espace de détente en bois Cumaru, une piscine maçonnée, chauffée et sécurisée. La parcelle est entièrement close, à l’abri des regards, et dispose de deux stationnements extérieurs privatifs avec un portail électrique. Vous serez charmé par les prestations qualitatives tant intérieures qu'extérieures, les expositions traversantes qui inondent de lumière les espaces, le confort de la vie de plain-pied, et le potentiel de personnalisation qui saura répondre à vos envies. Concernant le prix de vente de 388 500 €, il se justifie par l'excellente localisation du bien, sa qualité de construction et d'aménagement, ainsi que toutes les commodités qu'il offre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels.

Egenskaper

Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
105 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (237)
2 places de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Salle de séjour
388 500,00 €
PlatsVertou
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