Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez ce charmant lieu de vacances à seulement quelques pas d'un magnifique lac de baignade et niché dans un cadre verdoyant. Située dans le pittoresque village de Sussac, cette maison est discrètement cachée derrière une haie. L'entrée est accueillante, se faisant par une terrasse ensoleillée. L'espace de vie d'environ 24 m² est baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse, avec un poêle à bois au centre pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également un coin cuisine pratique. À l'arrière de la cuisine, une salle d'eau étroite est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un lavabo. La chambre principale, d'environ 9,5 m², bénéficie d'un emplacement paisible côté jardin, tandis que deux autres chambres (5,60 m² et 4 m²) sont situées dans l'extension construite en 2008, de l'autre côté de l'espace de vie. La terrasse, orientée sud-ouest, offre une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants, un vrai régal pour les yeux. Parfait pour profiter des journées ensoleillées, un store est également présent pour se soustraire aux rayons trop ardents. En ce qui concerne le sous-sol, celui-ci est principalement utilisé comme espace de rangement, rendant le garage inaccessible pour un véhicule en raison de la différence de hauteur. Toutefois, une chambre supplémentaire a été aménagée à côté de la porte du garage, accessible uniquement depuis celui-ci. De plus, vous trouverez le congélateur, la machine à laver et la chaudière au sous-sol. Le jardin, d'une superficie totale de 3 220 m², est en pente, avec environ 2 600 m² clôturés. Sur le côté est, une terrasse surélevée vous rappelle ses meilleurs jours. Le jardin est agrémenté de divers arbres et arbustes, offrant ainsi des coins d'ombre et de soleil. Un hangar à toit en tuiles, situé côté sud, est idéal pour le stockage de bois de chauffage. Les installations à proximité comprennent le lac offrant une petite plage de sable, ainsi qu'un parcours de mini-golf pour des moments de détente en famille. Les amateurs de randonnée et de vélo découvriront une multiplicité de sentiers à explorer dans la belle campagne limousine. Bien que le village de Sussac n'ait pas de commerces, le voisin Châteauneuf la Forêt, accessible en 10 minutes, offre un grand supermarché, des boulangeries, des magasins divers et des restaurants. Vous pourrez également profiter du lac de baignade de ce même village. La petite ville d'Eymoutiers, à peu près à la même distance, est une autre option intéressante. Pour un peu plus d'animation, le centre-ville de Limoges, avec ses charmantes ruelles et son centre commercial dynamique, se trouve à 45 minutes, tandis que la grande surface du sud de la ville est à un peu plus de 30 minutes. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 115 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Non seulement elle offre un cadre de vie paisible et une proximité aux loisirs aquatiques et aux sentiers de randonnée, mais elle permet également de profiter d'un style de vie rural tout en restant accessible aux commodités modernes. Le potentiel d'aménagement et l'espace généreux pour le jardin font de ce lieu un véritable havre de paix à un prix très compétitif pour la région. Si vous envisagez d'acquérir une propriété à la fois accueillante et bien placée, celle-ci mérite assurément votre attention.
