Beskrivning
Maison contemporaine datant de 2010, offrant 6 pièces sur un terrain de 585 m² exposé sud-ouest, entièrement clôturé et orné d’arbres fruitiers, de plantes à fleurs et d’une pelouse soignée par un paysagiste. Située dans un domaine privé de 16 maisons au sein du quartier paisible du Val Porée à Dinard, cette propriété de 140 m² a été entièrement rénovée par des professionnels, avec factures à l’appui pour tous les travaux (électricité, plomberie, peintures intérieures et extérieures). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, une chambre avec sa salle d’eau, et une cuisine haut de gamme entièrement neuve s’ouvrant sur une salle à manger avec de larges baies à galandage. Le salon, à l’angle avec un plafond cathédrale, est équipé d’un moderne poêle à bois. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage à porte électrique et au jardin complète cet étage. À l’étage, tout en parquet chêne clair, se trouvent 3 chambres spacieuses de plus de 12,80 m², une salle de bain et d’eau rénovée avec du marbre, un WC suspendu indépendant, ainsi qu’une mezzanine de 12 m² ouverte sur le salon, idéale pour un espace bureau ou de détente. La maison est dotée de deux modes de chauffage, dont un chauffage par le sol programmable par pièce, et une pompe à chaleur réversible avec télécommande, ainsi qu’un système de production d’eau chaude thermodynamique connectée. Cette résidence principale, alliant charme et confort, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et à 8 minutes de la plage du Prieuré et du centre-ville de Dinard, accessible par une navette gratuite. Les taxes foncières s’élèvent à 1640 €, et le coût de l’électricité est d’environ 110 €/mois. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir. Au prix de 680 000 €, cette maison représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des plages. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un excellent rapport qualité-prix dans ce quartier prisé de Dinard. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous !
