Beskrivning
**Description de la propriété :** Superbe maison en pierre de 315 m², accompagnée d’un gîte et de dépendances entièrement rénovées, nichée sur un magnifique parc de 5 hectares, mêlant prairies et forêts. Située dans un cadre bucolique, sur les hauteurs du Périgord Pourpre, cette propriété se distingue par son environnement paisible, sans nuisances ni voisinage proche. Elle offre un parc paysager remarquable, agrémenté de bassins, fontaines, mare et de chemins parfaits pour les balades à cheval. L’intérieur de l’habitation se compose d’une entrée accueillante, d’un salon de réception spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. Le vaste séjour avec mezzanine, une bibliothèque élégante et un bureau ajoutent au charme de cette maison. Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et mezzanine. Pour le confort des occupants, le chauffage est assuré par des pompes à chaleur alimentées par l’électricité des panneaux solaires, offrant ainsi une belle performance énergétique et s'inscrivant dans la catégorie C. Sur le domaine, vous trouverez également un garage, un bûcher, un parking, une écurie et une construction récente qui s’intègre harmonieusement dans le paysage. **Prix et opportunités :** Proposé au prix de 898 000 € HAI, ce bien se présente comme une opportunité rare dans un écrin de verdure. Avec un bouquet de 740 000 € HAI et une rente de 2 800,00 € sur 3 ans, soit une indemnité d'occupation à soustraire de 57 200 €, cette offre laisse entrevoir un cadre de vie agréable tout en offrant des options de financement attractives. Ce prix reflète non seulement la qualité des rénovations et l’emplacement privilégié, mais aussi le potentiel d'une propriété qui saura répondre aux attentes des amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à vous projeter dans cet espace d'exception.
