Beskrivning
Découvrez cette magnifique propriété de 181 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 4000 m² en Drôme Provençale, à Loriol-sur-Drôme. Ce bien, offrant un cadre de vie paisible avec peu de nuisances, se trouve idéalement situé entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7. Vous rêvez d'espace ? Profitez de cette parcelle clôturée et arborée, agrémentée d'un forage, de dépendances et d'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans cette bâtisse en pierres apparentes, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, donnant sur un vaste espace de vie de 50 m², climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine, spacieuse et élégamment aménagée, fait environ 30 m² et est également climatisée. À l'arrière de la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard mène à un grand cellier (environ 13 m²) incluant une salle d'eau, idéal pour être transformé en chambre parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un coin bureau climatisé dessert les quatre chambres de la maison, avec des surfaces variant de 12 à 18 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, mettant en valeur les pierres apparentes qui lui confèrent son charme unique. Elle propose plusieurs modes de chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Côté extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter de l'ombre, tandis qu'une dépendance sert actuellement d'atelier (environ 25 m²) et abrite le forage ainsi que l'équipement de la piscine. Vous disposerez aussi d'un double garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Concernant son prix, à 469 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité. À la croisée des chemins entre confort, style de vie et potentiel d'aménagement, c'est une invitation à savourer le bien-être de la vie en Drôme Provençale. Un bien de cette qualité et avec tant d'atouts mériterait un intérêt particulier. N'hésitez pas à envisager cette opportunité unique sur le marché.
