Beskrivning
Nouvelle exclusivité à Saint-Etienne-de-Serre, cette charmante maison individuelle en pierres d'environ 85m² vous attend, idéalement située au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur une parcelle d'environ 1153m². Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie spacieuse de 37m² avec poêle à bois, une véranda lumineuse de 6m², une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 11 et 13m² avec placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau de 7m² avec WC. Le bien comprend également un garage de 35m². À l'extérieur, la parcelle de 1153m² vous séduira par sa vue panoramique, une terrasse couverte carrelée pour profiter des journées ensoleillées, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison a été récemment rénovée (toiture, menuiseries, électricité, isolation), bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. De plus, il est possible d'aménager une 3ème chambre. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une possibilité de raccordement de radiateurs électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, et la taxe foncière s'élève à 224 euros. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Concernant le prix de 195 000 euros, il est à considérer comme une belle opportunité pour un bien qui allie charme, tranquillité et potentiel d’aménagement. Avec les rénovations récentes, la propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux immédiats, ce qui en fait un investissement judicieux dans cette région paisible de l'Ardèche.
