Beskrivning
Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier de premier choix situé à Bédarieux, actuellement loué à l'enseigne de renommée nationale Point P. Cette proposition unique vous offre une combinaison parfaite de sécurité et de rentabilité pour votre portefeuille d'investissement. **Présentation de l'Offre :** - **Superficie :** Un impressionnant ensemble de 2 276 m² de surface bâtie, établi sur un vaste terrain de 7 004 m². - **Revenu Locatif :** Un rendement attrayant avec un loyer annuel de 25 800 euros hors charges, équivalant à un rendement net avant impôts de 4,69 %. - **Stabilité Locative :** Avec toutes les charges, y compris assurances et taxe foncière, entièrement à la charge de Point P, vous bénéficiez d'une tranquillité financière absolue. Investir dans cet ensemble de bâtiments vous place en position de force avec un actif qui génère des revenus stables, soutenus par un bail commercial solide avec un locataire de choix. Point P, grâce à sa présence marquée sur le marché français, garantit une pérennité et une sécurité exceptionnelles à votre investissement. **Points Forts de cette Opportunité :** - **Fiabilité :** Un engagement locatif de la part d'une enseigne solide et établie. - **Rendement Sécurisé :** Profitez d'un revenu locatif net, sans les soucis habituels liés aux charges. - **Emplacement de Choix :** Situé stratégiquement à Bédarieux, l'ensemble promet une excellente visibilité et accessibilité. - **Potentiel de Développement :** Le vaste terrain offre des perspectives d’agrandissement ou de nouvelles constructions. Concernant le prix de 549 000 euros, il reflète la qualité et le potentiel de cette propriété. Avec un loyer attractif et la sécurité locative fournie par un poids lourd du marché, cet investissement est particulièrement compétitif. Compte tenu des rendements générés et des perspectives d'évolution du marché, il représente une option judicieuse pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour explorer cette opportunité d'investissement de qualité.
