Beskrivning
Dans un charmant village périgourdin, à 10 minutes des commerces et à 40 minutes d'Angoulême, cette ravissante maison du début du XIXème siècle a bénéficié de travaux de rénovation en 2019, incluant la toiture, les huisseries et l'isolation. Située dans un environnement verdoyant, elle se distingue par son jardin agrémenté de fruitiers, de plantes et de fleurs variées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, agrémenté d'une superbe cuisinière à bois et d'un plancher en chêne massif, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale et une chambre avec salle d'eau, vous permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie. Une dépendance rénovée d'environ 15 m² offre un potentiel pour une chambre d'appoint ou un bureau. De plus, une grange d'environ 83 m², à aménager selon vos envies, vient enrichir ce bien. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 1660 m², avec un puits, laissant également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées d'été. Ce bien exceptionnel, à ce prix de 192 600 €, représente une belle opportunité dans le secteur, en tenant compte de son état rénové et de son potentiel d'agrandissement. De plus, il est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques pour 2024, ce qui pourrait faciliter des améliorations futures. À découvrir rapidement !
