Beskrivning
**Description de la propriété :** À Lannemezan, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison T4 des années 30, dotée d'un garage et d'un accès à une rivière sur un terrain plat d'environ 1 750 m². De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment une couverture en tuiles avec isolation sous toiture, des gouttières en zinc, un assainissement individuel, une chaudière à gaz à condensation, ainsi que la réfection de la salle de bain au premier étage. Techniquement, la maison est construite sur un vide sanitaire et les murs sont en parpaing de 30 cm, ce qui lui confère une solide structure. Un système de chauffage central au gaz naturel est installé (gaz de ville, sans cuve) et les installations de gaz et d'électricité sont en parfait état. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour avec poêle à bois, accompagné d'une cuisine ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond et un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un vestibule, une buanderie/chaufferie avec douche et WC complètent cet espace. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une spacieuse de 19,5 m² avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Les deux autres chambres, d'environ 12 m² chacune, disposent également de rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse en bois de type ponton surplombant la rivière. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'un local à bois se trouvent à l'arrière de la propriété. Le terrain, plat et arboré, offre un cadre de vie agréable. **Thoughts on Price:** Au prix attractif de 159 900 €, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché de Lannemezan, surtout compte tenu des travaux récents effectués et de la qualité de vie qu'elle procure. Son cadre paisible, combiné à des caractéristiques modernes et à une amplitude de vie agréable, en fait une propriété qui mérite d'être visitée. C'est une chance à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie charmant et fonctionnel à un prix raisonnable.
