Beskrivning
Située au cœur de la charmante région du Lot-et-Garonne, cette superbe propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle se compose d'une maison principale et de deux gîtes classés 3 étoiles, entièrement meublés pour une activité de location sereine. La maison principale d'environ 280 m² dispose d'une entrée spacieuse de 28 m², d'un grand séjour climatisé avec poêle à granulé, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, ainsi que d'une salle à manger surplombant le séjour. Un bureau d'environ 25 m² offre un accès à une terrasse, complété par deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. Le gîte Nissou, d'environ 51 m², peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il est tout équipé, climatisé et joliment décoré, avec une terrasse privée et un accès à la piscine. Le gîte Joini, plus intime avec ses 40 m², offre également un cadre chaleureux et paisible pour 4 personnes. À l'extérieur, vous trouverez une agréable piscine de 11 × 5 mètres, une cuisine d'été entièrement équipée et un magnifique parc arboré de 15 000 m², idéal pour se ressourcer. L'emplacement est proche de toutes les commodités essentielles. Les gîtes, classés 3 étoiles, sont vendus entièrement meublés, et la piscine est sécurisée. La propriété comprend également un double garage, une cave, plusieurs terrasses, ainsi qu'un assainissement individuel aux normes. Pour ceux qui envisagent de se lancer dans une activité de location saisonnière dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété au prix de 549 000 euros présente un excellent rapport qualité-prix, considérant les aménagements de qualité et la superficie généreuse qu'elle offre. N'attendez pas, c'est une occasion rare d'investir dans un environnement enchanteur qui saura séduire à la fois les vacanciers et les résidents en quête de sérénité.
