Beskrivning
Nouvelle Exclusivité : Au Pouzin, Rue du 14 Juillet. Nous vous présentons cette maison spacieuse de 144 m² habitables, construite dans les années 1970, qui n'attend que ses futurs propriétaires. Située dans un quartier résidentiel paisible, loin des nuisances, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², avec accès à un balcon généreux de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 13 m² environ est fonctionnelle et spacieuse. La maison dispose également de 4 chambres de 11 à 12 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Pour vos besoins de rangement, un atelier d'environ 22 m² et un garage de 26 m² sont présents au rez-de-chaussée, sans oublier une cuisine d'été de 15 m², idéale pour les repas en plein air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 722 m², entièrement clôturé et aménagé avec plusieurs espaces potagers et des massifs fleuris, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, tels que le remplacement des fenêtres, l'amélioration du système de chauffage, et un rafraîchissement général, elle reste une belle opportunité. À 252 000 €, le prix de vente reflète bien le potentiel de cette maison ainsi que son emplacement privilégié. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts.
