Beskrivning
**Périgord Pourpre - À seulement 10 minutes de l'aéroport international et de tous les commerces - Nichée sur les hauteurs, à quelques minutes de Bergerac (24), cette magnifique propriété d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle.** Vous serez accueilli par une belle entrée équipée d'un vestiaire et de toilettes, menant vers un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge avec un cellier et est adjacente à une buanderie. La suite du rez-de-chaussée, dotée d'un grand dressing et d'un bureau lumineux, offre un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire ainsi qu'une chambre avec un accès à une salle de bains balnéo. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage indépendant, d'un atelier, ainsi que d'un double carport sur 110 m², le tout complété par une grande cave et un carport pour camping-car. Pour votre agrément, la propriété dispose d'une piscine au sel, chauffée à débordement (10x5 m) avec de vastes plages, d'une cuisine d'été et d'un salon extérieur, le tout sur une terrasse panoramique. Construit en 2009 avec des matériaux aérothermiques, ce bien est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², avec arrosage automatique et portail électrique. La taxe foncière s’élève à 1380€. **En considérant le prix de 675 000€, cette propriété se positionne comme une opportunité exceptionnelle dans la région. Sa localisation privilégiée, ses espaces généreux, ainsi que ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché. Le rapport qualité/prix est indéniable, surtout compte tenu des prestations offertes et du cadre de vie paisible qu’elle propose.**
