Beskrivning
**Manoir XIIIe - XIXe avec Gîte - 530m² - 10 Chambres - À 30 Minutes d'une Gare TGV** Découvrez ce magnifique manoir construit au XIIIème siècle, situé à seulement 8 minutes de Richelieu. Inspiré des fermes fortifiées, cette propriété a bénéficié d'agrandissements et de rénovations au XIXe siècle, ajoutant deux élégantes échauguettes en poivrière. La demeure principale offre une surface habitable impressionnante de plus de 500m², avec la possibilité d'héberger jusqu'à 10 chambres. Une gîte spacieux de 160m², actuellement loué, vient compléter cet ensemble, garantissant un revenu locatif attrayant. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée fait le lien entre les époques, menant à une cuisine-séjour charmante au plafond agrémenté d'une poutre maîtresse. Dans la partie XIXe, vous découvrirez un grand salon de 38m², ainsi que deux chambres avec salle de douche et WC à l’étage, dont une chambre parentale de 38m² ornée d’un bel escalier en bois. La section XIII vous réserve un appartement de plus de 100m², avec kitchenette, salle de douche et séjour salon agrémenté d'une cheminée monumentale, ainsi que trois chambres, dont une dispose également d'une cheminée. L’accès à la cour d’honneur se fait par un pigeonnier remarquable, garantissant également un cadre exceptionnel et une atmosphère paisible entourée de jardins. La propriété s'étend sur 4,7 hectares, incluant une truffière de 4500m², offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de nature ou d'agriculture. Un four à pain en état de fonctionnement ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Avec un prix affiché à 898 000€, ce manoir propose une valeur inestimable dans le contexte immobilier français, surtout pour ceux qui recherchent une propriété alliant histoire, charme, et opportunité d’investissement. Ce bien rare mérite une visite pour en apprécier toute la beauté et le potentiel.
