Beskrivning
**Description de la Propriété** Au sein de la ancienne abbaye bénédictine de LAbsie (11ème siècle) et au chevet de l'église abbatiale (classée monument historique), découvrez une vaste propriété comprenant l'ancienne demeure des priorés et plusieurs bâtiments, tous situés dans un environnement préservé et privilégié, sur un terrain clos (en partie) d'environ un demi-hectare. Exposée Est/Ouest, le prieuré est un long bâtiment rectangulaire à toiture à deux pentes, dont deux portes (l'une datant de 1630) sont surmontées de blasons en métal forgé, probablement ajoutés durant la Révolution de 1789 ou les Guerres de la Vendée. Parmi les éléments de décoration intérieure d'origine, on trouve une salle en panneaux connue sous le nom de salle des Prieurs, avec une cheminée ornée de petites peintures religieuses datant de 1709, un escalier central avec rambarde droite et balustres plats, ainsi que plusieurs portes en bois mouluré à doubles battants. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (38 m², nouveau parquet en chêne) séparé d'une salle à manger (36 m², parquet) par l'entrée principale (15 m², carrelage en terre cuite) et la cage d'escalier ; suit une cuisine (32 m²) ouvrant sur le jardin, une arrière-cuisine (4 m²), une salle d'eau avec toilettes (5 m²) et un cellier à vin (20 m²). Cheminée dans toutes les pièces, hauteur sous plafond de 3,15 mètres. À l'étage, un grand palier mène, d'un côté, à la chambre appelée le Prieur (25 m²) adjointe à une salle de bain avec toilettes (10 m²) et un dressing (5 m²), et, de l'autre côté, un large couloir donnant accès à deux belles chambres (29 et 32 m²). Une ancienne chambre de bonne (10 m²) surélevée au-dessus de la cage d'escalier complète l'ensemble. À l'arrière, au-dessus du cellier à vin, un grand grenier et un escalier menant à l'arrière-cuisine sont présents. Cheminées avec cheminées décorées de peintures religieuses dans toutes les pièces, parquet clouté du 17ème siècle, hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Superficie totale de la maison : environ 275 m². Électricité refaite, tout à l'égout. Perpendiculaire et séparément au prieuré, se trouve une maison construite sur deux niveaux d'environ 65 m² chacune (à restaurer), prolongée par une grande grange (80 m²) et un garage. Un four à pain et deux toits à cochon complètent l'ensemble. Terrain arboré et planté (magnolia, arbres fruitiers, etc.), puits et grand étang à poissons en maçonnerie. Vente rare. **Pensées sur le Prix** Proposée à 158 000 euros, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d'investissement. Compte tenu de son histoire, de sa taille et de la qualité de ses finitions intérieures, ainsi que de son emplacement dans un site classé, ce prix est tout à fait compétitif. Les opportunités d’acquérir un tel bien dans un cadre historique et naturel d'une telle beauté sont rares, ce qui en fait un choix judicieux pour quiconque recherche à combiner charme, espace et valeur patrimoniale.
