Beskrivning
**Description du Bien** Charmante ferme ancienne située sur un vaste terrain de plus de 3000m2, dans un joli village de Charente. À seulement cinq minutes de Verteuil sur Charente et dix minutes de Ruffec, où se trouvent toutes les commodités nécessaires. Cette magnifique maison a été entièrement rénovée avec soin et, avec ses 3 grandes chambres, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, il y a suffisamment d'espace dans la cour pour envisager l'installation d'une piscine, ainsi que plusieurs dépendances à rénover, offrant un potentiel considérable pour cette grande maison de village. **Rez-de-chaussée :** - Entrée : 8,54m2, sol carrelé - Salon : 23,71m2, parquet - Cuisine : 23,32m2, sol en pierres - Petite buanderie : 2,2m2, sol en pierres - WC : 2,04m2, sol carrelé **À l'étage :** - Chambre 1 : 22,87m2, parquet - Chambre 2 : 10,13m2, parquet - Chambre 3 : 20,87m2, parquet - Dressing : 2,31m2, parquet - Salle de bain : 3,62m2, parquet - Palier : 3,7m2, parquet - Grenier aménageable **Extérieur :** - Buanderie : 16,58m2, sol en béton - Atelier : 25,8m2, sol en béton - Salle avec four à pain : 20,26m2, sol en béton - Cellier : 21,9m2, sol en béton - Ancien porcher : 39,34m2, sol en béton - Poulailler : 7,4m2, sol en béton - Grand hangar : 75m2 - Grange : 100m2 **Superficie totale du terrain : 3202m2.** Concernant le prix de 159000 euros, il représente une belle opportunité pour une propriété de cette taille, surtout dans un cadre rural aussi agréable. Avec ses caractéristiques rénovées et son terrain spacieux, cette maison est non seulement prête à accueillir une famille, mais elle offre également des perspectives d'agrandissement et de valorisation à long terme. Le potentiel de développement, surtout avec de telles dépendances et l'espace pour une piscine, fait de cette propriété un excellent investissement.
