Beskrivning
**Description de la Propriété** Dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, à Meursac, découvrez cette grande maison charentaise en pierre soigneusement rénovée, d'une superficie d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés, orientée plein sud, sur un terrain boisé et fleuri d'environ deux mille vingt-sept mètres carrés. Vous accédez à la maison par une charmante terrasse, qui vous conduit à une cuisine lumineuse ainsi qu'à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, une autre suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée est aménagé en un appartement indépendant, comprenant un salon, une chambre, un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et une terrasse privative. Ce logement est entièrement autonome, offrant une belle flexibilité. De plus, vous disposerez d'un garage, d'un dressing et d'une buanderie. La propriété est connectée à la fibre optique et équipée de double vitrage, ayant été rénovée avec des matériaux de qualité. Énergétiquement efficaces, les travaux ont inclus une isolation récente des murs et des plafonds, ainsi qu'une pompe à chaleur. Le cadre est rare et paisible, présentant un petit parc agrémenté d'arbres fruitiers, où vous pourrez profiter d'une piscine et de son pool house, propices à passer d'agréables moments, sans vis-à-vis. Le pool house, d'environ quarante mètres carrés, est semi-ouvert et comprend un espace repas, un coin cuisine, une douche et des toilettes. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, avec un portail électrique motorisé et un système d'alarme. Tous les commerces, écoles et établissements de santé se trouvent à un kilomètre, et la propriété se situe à quinze kilomètres de Royan et des plages, à seulement vingt minutes de Saintes et de l'autoroute. Cette propriété de luxe saura séduire une famille active dans la région mais pourrait également convenir à de jeunes retraités à la recherche d'un pied-à-terre pour accueillir leur famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. *En ce qui concerne le prix de 508 560 €, il peut sembler élevé pour certains, mais il reflète la qualité de la rénovation, la superficie, l'emplacement calme et les nombreuses commodités offertes. Ce type de propriété, dans une région prisée, est un investissement durable, idéal aussi bien pour vivre que pour se ressourcer en famille. Un bel avenir s'offre à vous dans cette maison pleine de charme et de potentiel.*
