Beskrivning
**Description de la Propriété :** Située au cœur d'un charmant village dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, activités, écoles et collège), cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, avec ses 275 m² habitables, est à seulement 14 km de Béziers et 28 km des plages. Son jardin intime, facile d'entretien, et son immense garage en font un bien rare sur le marché. Cette demeure se distingue par son élégance, sa raffinement et son ambiance chaleureuse, chaque pièce baignant dans une lumière vive et douce. La rénovation, exceptionnellement réalisée avec un souci du détail, respecte parfaitement l’histoire et l’authenticité de la maison, tout en étant extrêmement fonctionnelle pour un quotidien facile à vivre. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée accueillant, une cuisine et une salle à manger étonnantes qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin, un salon somptueux, un bureau-bibliothèque, et une suite parentale originale. À l'étage supérieur, un espace spacieux abrite trois grandes chambres, une salle de bains, et une pièce de près de 30 m² pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace de jeux. Avec des sols en carreaux de ciment d'une beauté exceptionnelle, des cheminées haussmanniennes en marbre, des plafonds raffinés, et des éléments architecturaux d’époque, cette maison respire le caractère. L'extérieur, tout aussi soigné, rappelle les jardins d'antan et garantit une intimité appréciable, tout en nécessitant peu d'entretien. Il est également piscinable, offrant un cadre de vie parfait pour les journées estivales. De plus, le garage spacieux de 140 m² et les installations modernes telles qu'un puits avec pompe intégrée et un système de chauffage efficient installé en 2023, garantissent un confort optimal. Avec un classement énergétique remarquable (B/A), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Réflexion sur le Prix :** Au prix de 698 000 euros, cette propriété représente une opportunité unique dans la région de Béziers, alliant charme historique et modernité. Étant donné la qualité des rénovations, l'emplacement central et les commodités qu'elle offre, ce prix est tout à fait justifié. Ce bien n'est pas seulement une maison, mais un véritable havre de paix, avec des caractéristiques qui en font un investissement précieux pour l'avenir. C’est un lieu où chaque détail a été pensé pour garantir sérénité et bien-être, faisant de cette demeure un choix exceptionnel pour une vie de famille épanouissante et harmonieuse.
