Frankrike/Lévignac-de-Guyenne/Hus till salu i Lévignac-de-Guyenne
4 bedrooms house for sale in Levignac-de-Guyenne, France

Beskrivning

Nichée dans un environnement serein, à proximité des charmants villages de Duras et Monteton, cette maison en pierre représente une parfaite maison familiale ou une résidence secondaire idéale pour des vacances tranquilles à la campagne. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie accueillants s'offrent à vous, avec un salon principal lumineux agrémenté d'une cheminée pour les mois d'hiver, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger séparée. Un deuxième salon, doté d'un poêle à bois, dispose de grandes portes qui se ouvrent sur l'avant de la propriété. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'un WC séparé, et un espace qui peut servir d'entrée ou de bureau. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains et deux petites chambres suffisamment vastes pour des lits doubles vous attendent. Une pièce supplémentaire, encore inachevée, avec des murs et poutres en pierres apparentes, est prête à être transformée en une belle chambre, avec suffisamment d'espace pour une salle de bain attenante. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la magnifique terrasse couverte accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue imprenable sur les collines et la vallée en contrebas. Partiellement clôturée, elle est idéale pour une utilisation tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. Vous disposerez également d'une grande grange ouverte, actuellement utilisée comme parking pour plusieurs voitures et un camping-car, ainsi qu'un garage séparé avec porte électrique et cave en-dessous. Un puits, opérationnel tout au long de l'année, est également présent et un permis de construire a été accordé pour l'installation d'une piscine. Au prix de 449 900 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un lieu à la fois paisible et splendide. Compte tenu de ses caractéristiques uniques, de son espace généreux et de son potentiel d'aménagement, ce prix est tout à fait en phase avec le marché immobilier local et reflète la qualité de vie que vous pouvez attendre ici. C'est vraiment une belle propriété à découvrir!

Egenskaper

250 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,86% du prix
Cuisine séparée équipée
5000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (180)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (29)
Cave
449 900,00 €
PlatsLévignac-de-Guyenne
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