Beskrivning
**Description du Bien :** Découvrez un espace de grand confort au cœur de Périgueux avec cette magnifique maison datant de 1870. Rénovée avec soin et dans les règles de l'art, cette propriété allie des matériaux de qualité à une décoration raffinée, tout en préservant les caractéristiques architecturales d'origine. La sécurité de ce bien respecte les normes hôtelières de 2002. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par de spacieux espaces de réception ornés de parquets, cheminées et moulures. La superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment vous mènera vers une vaste cuisine moderne, entièrement équipée, dont le style harmonise parfaitement avec l'atmosphère des lieux. Vous y trouverez également un bureau et des WC pour plus de commodité. Un majestueux escalier vous conduira au premier étage, où sont situées quatre suites, chacune dotée de sa propre entrée, salle de bain, WC séparé et un placard dans la chambre. Un étage supplémentaire accueille encore quatre suites à terminer d'aménager. Les gros et second œuvres sont déjà réalisés, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle à la décoration ! Le sous-sol réserve également de belles surprises : une salle de sport entièrement équipée complète avec une pré-installation pour un hammam, espace douche, vestiaire et WC séparés. De nombreux espaces de rangement et de stockage sont à disposition, ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 410 m², soigneusement entretenu, est entièrement clos et agréablement arboré, permettant de profiter d'une piscine chauffée de 8x4 mètres. **Réflexion sur le Prix :** À un prix de 1 050 000 euros, cette propriété reflète un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa situation privilégiée au centre de Périgueux, de sa rénovation complète et de ses caractéristiques haut de gamme. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel tout en représenté une opportunité d'investissement rare dans la région. La possibilité d'aménager plusieurs suites en fait également une option attrayante pour ceux qui envisagent de développer une activité de location ou d’accueil. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une pièce d'histoire entièrement modernisée, alliant confort et élégance.
