Beskrivning
**Description de la Propriété :** Rezé (44400) - À seulement 300 mètres à pied de l'arrêt de Tram Trocardière (ligne 3) ! Profitez de la proximité immédiate du collège Salvador Allende. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, les professions libérales ou les familles nombreuses. Découvrez cette vaste et charmante maison Nantaise, nécessitant des travaux, idéalement située au cœur de Rezé, à deux pas de la Trocardière et à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Nantes. La maison offre pas moins de 260 m² répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 812 m² entièrement piscinable. Le sous-sol de près de 96 m² comprend un grand garage, un espace bureau / salle de jeux, une chaufferie, une cave et un coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une belle pièce de vie de 40 m² avec accès à un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, un palier donne accès à une chambre et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'aménager trois autres chambres. Chaque niveau est indépendant, offrant ainsi la possibilité de créer trois logements distincts ou d'opter pour une grande colocation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. **Réflexions sur le Prix :** À 324 700 €, ce prix est tout à fait justifié compte tenu de l'emplacement stratégique, de la superficie généreuse et des possibilités de transformation du bien. En comparaison avec d'autres propriétés dans la région, cette maison représente une belle opportunité d'investissement, notamment pour des projets locatifs ou pour accueillir une grande famille. Avec un peu de travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir un espace de vie exceptionnel dans un secteur recherché.
