Beskrivning
**Description du bien** Située dans un village ariegeois, au cœur du pays cathare, découvrez cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, avec un jardin d'environ 175 m² et une grange attenante de 90 m². Cette propriété, à terminer de rénover, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce d'entrée de 16 m², une salle d'eau et des toilettes séparées, communiquant avec la grange. - Au 1er étage : un salon avec cuisine (30 m², poêle à bois), s'ouvrant sur un agréable jardin, avec vue sur les montagnes. - Au 2ème étage : deux chambres, dont une sous combles. La grange, sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant, avec 45 m² à chaque niveau (et une mezzanine). Il est possible de créer une ouverture au niveau du salon au 1er étage pour relier la maison à la grange. Possibilité de vendre meublé, taxe foncière de 216 euros. Finitions en plaques de plâtre, peinture, revêtement de sol, grange à rénover... ### Réflexion sur le prix Avec un prix de 57 000 euros, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover dans une région pittoresque de France. Le potentiel d’aménagement de la grange et la belle superficie du jardin ajoutent une valeur considérable à ce bien. C'est un projet qui permet de laisser libre cours à votre créativité tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. De plus, le prix est très compétitif par rapport à d'autres biens similaires dans la région, faisant de cette maison un investissement attractif tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances.
