Beskrivning
Voici une description retravaillée de votre propriété : Découvrez ce charmant airial, un véritable bijou architectural au cœur des Landes, situé à Onesse-et-Laharie. Cet espace ouvert, semblable à une clairière, s'étend sur environ 1,7 hectare et est agrémenté de plusieurs bâtiments, le tout dans un cadre idéal, boisé de chênes et de pins. La propriété comprend trois édifices : deux habitations anciennes datant de 1900, une bergerie et une grange soigneusement rénovée en 2019, ainsi qu'une écurie dotée de 12 boxs. La bergerie, orientée plein sud, réunit le charme de l'ancien et les commodités modernes. Avec environ 90 m² de plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte. Les deux chambres, de 18 m² et 12 m², disposent chacune d'un espace privatif avec vasque et douche, et l'une d'elles est équipée d'une baignoire. Un cellier et un WC complètent cette belle habitation, qui bénéficie du chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un DPE de catégorie D. La grange, également exposée plein sud-ouest, présente une superficie de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte d'environ 44 m². Il est possible d’agrandir cet espace en ouvrant un accès vers l’atelier attenant d'environ 25 m². À l'étage, un dégagement de 25 m² mène à trois chambres (10-12 et 13 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC, le tout avec confort grâce au chauffage électrique et à une cheminée, et un DPE de catégorie C. L'écurie complète l'ensemble et est idéale pour développer une activité de gîtes ou de gîtes équestres. Vous aurez également la possibilité de proposer des locations à l'année ou saisonnières, ou tout simplement de profiter de cette magnifique propriété en famille. Avec un prix de 547 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour quiconque recherchant une propriété à la fois spacieuse et fonctionnelle, dans un cadre naturel apaisant. La superficie et le potentiel de ce terrain en font un investissement de choix dans une région prisée. De plus, la taxe foncière raisonnable de 662 € contribue à la rentabilité de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.
