Beskrivning
**Description du Bien** **Chambéry Sud**, dans un secteur recherché : MAISON composée de 5 chambres, s'élevant sur un sous-sol semi-enterré + rez-de-jardin, le tout édifié sur un TERRAIN clôturé et boisé de 1018 m². VUE sur les Belledonnes - toutes commodités à proximité. En PLAIN-PIED, ouvrant sur le jardin : CUISINE INTÉGRÉE, SALLE À MANGER et SALON offrent un espace de vie ensoleillé de 46 m², agrémenté d'une véranda exposée sud. 3 CHAMBRES (de 12.3 à 14 m²), SALLE DE BAINS et WC complètent cet espace de plain-pied. L'AÉROTHERMIE et le POÊLE À BOIS assurent le chauffage et la climatisation de ce niveau de vie. Dans le sous-sol semi-enterré, un 2ème ESPACE DE VIE a été aménagé par un ARCHITECTE : 2 chambres, petit séjour, grande salle de bain avec DOUCHE ITALIENNE, WC. IDÉAL pour les adolescents en quête d'indépendance ou pour accueillir des amis ! Grand GARAGE 2 VOITURES, grand CAVE et BUANDERIE profiteront à toute la famille. **SUR LE PLAN TECHNIQUE :** - Électricité largement rénovée - Énergie aérothermique dans chaque pièce au rez-de-chaussée - Poêle à bois dans le salon - Porte de garage électrique - Véranda idéale pour profiter de la hors-saison - Grandes baies vitrées double vitrage (4-16-4 avec gaz Argon) - Ventilation contrôlée simple flux **SUR LE PLAN PRATIQUE :** - École primaire, collège et lycée accessibles à pied ou à vélo - Commodités locales, boulangerie, pharmacie et médecins à deux pas - Zone commerciale à 5 minutes en voiture ou en bus **Réflexion sur le Prix :** A 580 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine demande. Le cadre de vie agréable, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que l'aménagement réfléchi de la maison rendent ce bien particulièrement attractif pour les familles. Les récentes rénovations techniques ajoutent encore à sa valeur, tout en garantissant un confort de vie optimal. Le potentiel d'un espace de vie supplémentaire pour les adolescents ou les invités est un atout indéniable. En somme, ce prix est justifié par les nombreuses qualités que présente cette maison.
