Beskrivning
Exclusivité. Appartement d’exception – Paris 17ème, à deux pas de la Place des Ternes. Découvrez ce spacieux 2 pièces situé au cœur du 17ème arrondissement, au sein d’un élégant immeuble haussmannien de standing. L'immeuble se distingue par ses parties communes raffinées et bénéficie de la présence d'une gardienne. Perché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 68 m² Loi Carrez a été entièrement rénové en 2024 par un architecte d'intérieur, mettant en avant des finitions de qualité. Vendu entièrement meublé et équipé à neuf, il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour-salle à manger de 45 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant de deux puits de lumière. Le bien inclut également des toilettes séparées avec un espace buanderie, une chambre confortable dotée d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un coin bureau. Afin d'optimiser l’espace, de nombreux rangements, placards et étagères sont disponibles. L’appartement, principalement exposé au Sud, profite d'une vue dégagée et d'une luminosité abondante, sans vis-à-vis, ce qui en fait un véritable havre de paix au cœur de Paris. Les installations comprennent un ballon d'eau chaude et des chauffages électriques neufs, et l'ensemble des ouvertures est équipé de double-vitrages pour un confort optimal. Une grande cave de 21 m² complète ce bien. De plus, un parking Vinci est accessible au pied de l’immeuble. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et du métro « Place des Ternes ». Le montant moyen de la quote-part des charges courantes de copropriété est de 2.040 € par an, avec une taxe foncière de 1.318 €. La copropriété compte 41 lots principaux, et il n'y a pas de procédure en cours. Avec un prix de 884.000 €, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle tant comme pied-à-terre que pour une location saisonnière. Son emplacement, ses finitions de qualité et sa luminosité en font un investissement attractif dans un des quartiers les plus prisés de Paris.
