Beskrivning
**Nouvelle Exclusivité !** Située sur la commune de Villefranche-sur-Saône, Rue de Belleville, cet appartement T5 en premier étage sans ascenseur se trouve dans une petite copropriété bénévole et pleine de charme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande cuisine fonctionnelle qui sert également de salle à manger, ouverte sur un séjour d'environ 15 m², accompagnée de toilettes. Un escalier dessert une salle de jeux/bureau, accompagnée d'une salle de bain entièrement neuve, puis d'une chambre. De plus, depuis la cuisine, un autre escalier permet d'accéder à un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pratique. Parmi les commodités et éléments techniques à noter : aucune charge de copropriété à part l'assurance, un appartement soigneusement rénové (doublage, électricité, plomberie, sanitaires), le chauffage est électrique radiant, et vous bénéficierez également de double vitrage et d'une isolation en laine de verre. Une cave et un cumulus pour la production d'eau chaude sont également inclus. Les travaux de rénovation se sont étendus de 2019 à 2024, et le syndic bénévole assure un entretien simple et efficace (nettoyage des parties communes et éclairage extérieur réalisé à tour de rôle). Concernant le prix de 215 000 euros, cela représente une excellente opportunité pour un T5 moderne dans un secteur prisé. En tenant compte de la qualité des rénovations effectuées et l'absence de charges de copropriété, on peut dire que le rapport qualité-prix est particulièrement avantageux. Ce bien pourrait convenir à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Villefranche-sur-Saône, un emplacement dynamique et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour vous renseigner davantage sur cette belle opportunité.
