Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez ce charmant bien situé dans le magnifique village classé d’Entrevaux, l’un des plus beaux villages de France. Cette maison d'habitation de 98,20 m² est établie sur un terrain spacieux de 4 564 m², offrant une multitude de possibilités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres, d'une petite pièce et d'un bureau/dégagement, le tout s'ouvrant sur un large balcon, parfait pour profiter de la vue sur le paysage environnant. Le grenier au-dessus et les caves voûtées en dessous ajoutent du charme à cette propriété, bien que des travaux soient à prévoir. Le vaste jardin, principalement plat, est une véritable oasis avec sa prairie et son verger. Vous disposerez également de l'eau d'arrosage en bordure du terrain, ce qui facilite l'entretien de cet espace extérieur. De plus, le terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de construction pour les projets futurs. Vous trouverez de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un garage spacieux de 50 m². Le cadre naturel exceptionnel et la vue dégagée sur la citadelle d'Entrevaux séduiront les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le village propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des écoles sur place, un collège à Annot (avec bus scolaire), ainsi que des services de santé, un supermarché et une boulangerie. Les transports sont également accessibles grâce au Train des Pignes. À noter que ce logement est classé G en matière de performance énergétique, avec des coûts annuels estimés entre 2 640 et 3 620 €. Cela peut représenter un investissement significatif pour la rénovation, mais avec un prix proposé à 269 000 €, cette propriété reste une belle opportunité dans un cadre idyllique, surtout pour ceux qui envisagent de redonner vie à un bien chargé d'histoire. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
