Beskrivning
**Où sommes-nous ?** Cette propriété en pierre au charme intemporel, accompagnée de sa grange attenante, est idéalement située au nord-est de Saint-Clar. Implantée sur un vaste terrain au cœur de la nature, elle bénéficie d’un cadre rural apaisant, entourée d'arbres majestueux et de champs verdoyants. La propriété se trouve à proximité de l'aéroport international de Toulouse et à la croisée de deux départements remarquables, offrant un accès aisé à des villes de marché captivantes, ainsi qu'à des restaurants, des boutiques et des écoles. Vous pourrez explorer des destinations enchanteuses telles que Lectoure, Fleurance et Saint-Clar dans le Gers, sans oublier les sites pittoresques du Tarn-et-Garonne comme Beaumont-de-Lomagne et Lavit. **La Maison** Cette belle demeure évoque l'élégance raffinée d'une Chartreuse, construite en pierre blanche. Deux entrées accueillent les visiteurs, ombragées par un auvent d'arbres et discrètement éloignées d'un chemin rural presque désert. À l'avant, un jardin soigné invite la contemplation, tandis qu'à l'arrière, un vaste terrain agricole avec un champ et un étang offre une magnifique vue sur la campagne environnante. En pénétrant, vous êtes accueilli par un long couloir traversant toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle de réception lambrissée ravissante, qui rappelle les salons du XVIIIe siècle, ornée de tonalités bleues profondes et rouges évocatrices d'une époque où la couleur prenait toute sa place. Ce cadre chaleureux met en valeur les œuvres d’art qui ornent les murs. L'harmonie entre l'élégance intérieure et les jardins fleuris, tapis de verdure, est accentuée par les portes-fenêtres et les fenêtres à la française. La cuisine, simple mais charmante, est complétée par une cheminée à bois, créant une ambiance rustique et apaisante. À l'avant, une belle chambre se pare de deux fenêtres orientées au sud et à l'est, offrant une lumière matinale radieuse. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement/office et une salle d’eau, avec la possibilité d’ouvrir et d’aménager la grange adjacente (sous réserve des autorisations nécessaires). Le premier étage accueille : un long couloir accessible par un magnifique escalier en bois clair récemment rénové, deux chambres actuellement destinées aux enfants, reliées par une salle d’eau partagée, une chambre principale élégante et une salle de bain somptueuse équipée de tout le confort moderne (lavabo, baignoire, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge) dédiée aux parents. À l'extrémité du couloir, un WC séparé et un accès à l'étage supérieur de la grange, où une extension de la propriété pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. **Les Jardins** S'étendant sur près de 6 hectares, la propriété inclut plusieurs sources d'eau et un étang naturel. À l'arrière, un champ arable vierge de pesticides s’étend à perte de vue, offrant des panoramas pittoresques embellis par des arbres matures. **À propos du prix** À 475 000 euros, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur prisé de la France, à la confluence de la nature et du charme rural. Les caractéristiques uniques de la maison, son vaste terrain et son emplacement idéal en font une opportunité rare sur le marché. Pour les acheteurs à la recherche d’un lieu paisible alliant esthétique et fonctionnalité, ce prix justifié invite à la réflexion et promet un cadre de vie exceptionnel.
