Beskrivning
**Description de la Propriété :** **Situation Exceptionnelle en Provence.** Bienvenue dans cette villa charmante et rare, située dans un cadre unique, sans vis-à-vis direct et offrant une vue majestueuse sur la mer et l'île de l'archipel des Embiez. Ce bien d'exception s'inscrit dans un environnement paisible, véritable havre de paix où les couchers de soleil vous promettent des moments féeriques. Cette authentique villa dispose d'une grande piscine et d'un espace de vie accueillant comprenant un double séjour, un salon avec une fosse de conversation, et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie en extérieur, avec la Méditerranée en toile de fond. La cuisine, au style provençal, offre également un accès à une terrasse couverte de 39 m², idéale pour des repas en famille au son des cigales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau/buanderie, un WC et un placard. Poursuivez votre visite par un élégant escalier menant à une suite parentale de 30 m² avec salle de bain/WC privatif et sa vaste terrasse solarium de 38 m² pour des réveils en douceur. Vous découvrirez également une chambre climatisée de 30 m² avec salle de bain/WC attenant et possibilité d'accès à la terrasse vue mer, suivi d'une seconde suite parentale de 30 m² dotée d’une salle d'eau/WC. Enfin, la quatrième chambre, spacieuse et constituant la troisième suite parentale, fait 32 m², avec salle d'eau (douche italienne) et accès à une terrasse solarium sur le toit, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et intime. La grande piscine, entourée de terrasses, est parfaite pour profiter du soleil et admirer les vues spectaculaires. Un sous-sol de 33 m² comprend un garage, avec des places extérieures disponibles. **Réflexion sur le Prix :** Proposée au prix de 1 850 000 euros, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et son ambiance tranquille en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée. Avec une surface habitable de 204 m² plus 33 m² de garage, et des terrasses généreuses de 118 m², cette propriété allie confort et luxe, tout en étant à proximité immédiate des plaisirs de la mer et de la nature. Vous trouverez ici un véritable trésor à Sanary-sur-Mer, parfaitement situé à seulement 4 minutes des plages et à 37 km de l'aéroport de Hyères. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception sur la célèbre Côte d'Azur.
