Beskrivning
**Le Donjon À Vendre Local Commercial Proche De L'Autoroute A79** Nous vous proposons un espace commercial spacieux d'environ 450 m², idéalement situé à Le Donjon, à proximité de l'autoroute A79. Ce bien se compose de deux unités distinctes, chacune adaptée à des activités spécifiques. La première unité de 100 m² est dédiée à un contrôle technique indépendant, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. La seconde unité, de 250 m², abrite un garage automobile/mécanique, agrémenté d'un hall d’exposition d’environ 100 m², parfait pour présenter des véhicules. Ce local est vendu loué, garantissant ainsi un rapport locatif stable dès l'acquisition. Le prix affiché de 408 000 € comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce lié au contrôle technique, offrant une proposition complète pour les investisseurs. Quant à son prix, il reflète non seulement la superficie et l'emplacement stratégique, mais aussi le potentiel de rentabilité associé à un bien déjà loué. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un marché dynamique avec des perspectives intéressantes.
