Beskrivning
**Description de la Propriété** Ce vaste domaine rural dégage un potentiel illimité, offrant plus de 160 m² de surface habitable bien agencée, complété par un charmant bâtiment en pierre, un hangar spacieux et un terrain de 3 830 m², soit 0,94 acres. Un vrai paradis pour ceux qui chérissent la tranquillité de la vie pastorale, il est entouré de pâturages luxuriants pour le bétail et d'une ferme animée juste en face. La propriété offre des vues panoramiques sur la campagne bucolique et la paisible vallée de l'Ernée. Cette imposante maison de maître en pierre vous accueille avec un hall d'entrée au rez-de-chaussée, menant à un salon confortable et une cuisine rustique dotée uniquement d'un évier, préservant ainsi son charme traditionnel. Montez l'escalier d'origine jusqu'à un charmant palier au premier étage, où deux chambres spacieuses et un bureau séparé, autrefois une chambre d'enfant, vous attendent. L'escalier continue de grimper jusqu'au grenier, une toile vierge prête à être convertie en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La résidence d'origine a bénéficié d'une extension réfléchie dans les années 1930, ajoutant une cave avec WC et chaufferie au rez-de-chaussée. Le premier étage, accessible par l'escalier d'origine, révèle un palier supplémentaire qui mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bain comprenant un WC. La propriété possède également un bâtiment en pierre et un généreux hangar, parfaits pour le stockage ou l'hébergement d'animaux. Nichée à seulement 1 km du village patrimonial de Chailland, célèbre pour ses escarpements accidentés et ses sentiers de randonnée pittoresques, cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales. Le mini-supermarché du village est à une agréable distance à pied, et le cœur du village abrite des écoles élémentaires, un bureau de poste, un bar/restaurant, une crêperie, un coiffeur, et même une agence immobilière ! La ville historique de Laval se trouve à seulement 18 km, avec une gare TGV offrant une ligne de train à grande vitesse directe vers Paris, garantissant ainsi une connectivité avec la ville dynamique. **À propos du prix :** À 108 000 €, ce bien représente une occasion rare sur le marché, offrant un vaste potentiel d'aménagement et d'exploitation dans un cadre rural idyllique. Avec ses nombreux atouts et ses espaces généreux, cette propriété ne manquera pas d'intéresser les acheteurs à la recherche d'une maison de campagne ou d'un projet de gîte. L'emplacement privilégié à proximité de services essentiels et d'une connexion routière efficace à Laval et Paris renforce encore sa valeur d'investissement. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de la vie à la campagne et accessibilité aux commodités modernes.