Beskrivning
**Description de la propriété :** **Questembert (56230)** : charmante petite ville dynamique à seulement 25 minutes de Vannes et des plages, et à 1 heure de Rennes et de Nantes. Vous y trouverez une gare ferroviaire (reliant Rennes et Vannes), un cinéma, une piscine, une médiathèque, une salle de spectacle, ainsi que des écoles allant jusqu’au lycée, sans oublier un riche vivier associatif tant culturel que sportif. À quelques minutes du centre-ville, cette magnifique demeure de 220 m² vous est proposée. Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², composée d’un vaste salon/séjour inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son plafond cathédral. La cuisine est ouverte (aménagée et équipée) et vous trouverez également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres (20 et 30 m²) très lumineuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative. De plus, un double garage indépendant (environ 60 m²), avec un atelier et un grenier, est équipé en eau et en électricité, vous offrant des possibilités d’aménagement. Le terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, est traversé par un ruisseau au nord et se compose d'une partie constructible (potentiellement piscinable) et d'une partie agricole avec une charmante bergerie en pierre. Vous pourrez également profiter d’un potager, d’un verger et d’espaces gazonnés et fleuris qui agrémentent ce bel environnement. Un dossier et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. **Prix de la propriété** : Cette magnifique propriété est présentée au prix de **697 600 euros**, incluant des honoraires d'agence de 3.5 % à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 674 000 euros. Pour une maison de cette qualité, au sein d'une région offrant tant de commodités et de tranquillité, ce prix est particulièrement attractif. Les éléments de confort moderne combinés à un cadre de vie paisible en font un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
